Remont przed nami? Tych 5 rzeczy, których architekt nigdy by nie zrobił remontując mieszkanie

Remont mieszkania to zadanie znane wielu osobom. Dla niektórych remont staje się istotny od razu po podjęciu decyzji o zakupie, dla innych nieco później.

Szczególnie w przypadku remontów o dużej skali dobrze jest zasięgnąć porady fachowców w swojej dziedzinie. Ponieważ Ognisko zapytał architekt Nomi Architects Maryja Z faliczyli rzeczy, których nie poleciłby jako profesjonalista.

1. Nie kupiłbym mieszkania „złego” typu

Laine mówi, że jako architekt wielokrotnie spotyka się z ludźmi kupującymi mieszkania niewłaściwego rodzaju. W takim przypadku często trzeba uciekać się do rozległych i kosztownych remontów, gdy chcemy zamienić zakupiony dom w zupełnie inny.

„Zdobądźmy na przykład mieszkanie w starym domu, mimo że pragniemy nowoczesnej przestrzeni z wyspami i otwartą kuchnią. Dla takiej osoby lepszym rozwiązaniem byłoby mieszkanie w nowszym budynku, w którym otwarte przestrzenie wpisują się w architekturę i charakterystykę budynku. Często staje się taniej i bardziej ekologicznie, gdy mieszkania nie trzeba gruntownie odnawiać – przypomina Laine.

Każdy, kto kupuje mieszkanie, powinien najpierw dokładnie rozważyć własne potrzeby, a dopiero potem rozpocząć poszukiwania domu swoich marzeń.

„Jeśli od razu na ekranie mieszkania poczujesz, że chcesz wyburzyć wszystkie ściany lub odnowić cały rozkład piętra, lepiej nie kupować mieszkania.”

2. Nie utraciłbym historii mieszkania

Zwłaszcza wnętrza starych budynków są częścią fińskiego dziedzictwa kulturowego i zdaniem Laine’a nie należy go marnować.

Według Laine’a często mówi się, że ludzie chcą zmieniać konstrukcję starych mieszkań na własne potrzeby, ale w efekcie stuletni budynek może utracić wszystkie swoje cechy, hierarchię przestrzenną i historię, której nie da się odzyskany po gruntownym remoncie.

Nie oznacza to, że nie należy wprowadzać zmian, ale należy je wprowadzać z poszanowaniem charakterystyki mieszkania.

„Jeśli chcesz np. połączyć dwa pokoje w starym budynku w dużą przestrzeń, możesz otworzyć między nimi podwójne drzwi, aby pierwotna aranżacja przestrzeni nie uległa całkowitemu zniszczeniu” – radzi Laine.

„Aktywna ignorancja może spowodować wiele zniszczeń. Kupując mieszkanie należy zatem zapoznać się nie tylko z fundamentem, ale także z detalami, takimi jak drzwi, zamontowane meble, okna i okna, które wpływają na klimat mieszkania.

3. Nie zastępowałby starych materiałów nowymi, jeśli nie jest to konieczne

Zmienianie rzeczy dla samej zmiany nie jest mądre i dotyczy to także architektury.

Na przykład w starych budynkach często stosuje się materiały, które można odnowić, takie jak podłogi z desek.

„Drewnianą podłogę można przemalować, lity parkiet można przeszlifować, a linoleum można wyczyścić i woskować. Oczywiście nawet takie materiały mogą stać się nie do naprawienia i wówczas należy je wymienić. Jednak prawie zawsze nie jest to konieczne.”

4. Nie wprowadziłbym modnych rozwiązań

Zdaniem Laine’a z remontem nie należy się spieszyć. Często ludzie chcą szybko odnowić lokale i przeprowadzić się do całkowicie odnowionego domu.

Ładne zdjęcia w mediach społecznościowych mogą zainspirować Cię do remontu, nawet jeśli nie ma takiej potrzeby.

„Te dwie rzeczy w połączeniu często powodują, że remont przebiega szybko, a zdjęcia na Instagramie służą jako pomoc w planowaniu. Efektem końcowym mógłby być dom, w którym wszystko nie układa się naturalnie” – ostrzega Laine.

Mieszkanie warto z czasem poznać i obserwować, jak światło wpada do pomieszczeń i jakie kolory wydają się odpowiednie dla danej przestrzeni. Wtedy każdą zmianę należy odpowiednio przemyśleć.

„Oczywiście wymaga to tolerowania niekompletności, ale myślę, że dom tworzy się z czasem”.

5. Nie oszczędzałbym na profesjonalnym projektowaniu

Laine przypomina nam, że remontując swój dom, nie należy bać się poprosić o profesjonalną pomoc.

Zawsze warto zainwestować w dobre planowanie, bo to się opłaca pod wieloma względami: dostajesz funkcjonalne mieszkanie, które naprawdę Ci się podoba i nie musisz się długo zastanawiać np. nad wyborem materiałów.

„Dobrze zaplanowany i wykonany remont podnosi wartość mieszkania. Dlatego na wybór odpowiedniego projektanta warto poświęcić tyle samo czasu, co na wybór mieszkania. Jeżeli istnieje możliwość zaangażowania projektanta już na etapie poszukiwania mieszkania, to jeszcze lepiej.”